AI-продажник для недвижимости
Лид с рекламы ЖК стоит тысячи рублей — и сгорает, если менеджер перезвонил через три часа. AI-агент отвечает за 30 секунд, выясняет бюджет, ипотеку и сроки, записывает на показ и передаёт брокеру готового клиента.
Где теряются деньги
Дорогие лиды, медленный дозвон
Заявка с рекламы новостройки стоит 3 000–15 000 ₽. Пока менеджер освободится и перезвонит, клиент уже разговаривает с отделом продаж другого ЖК.
Менеджеры тонут в нецелевых обращениях
Половина заявок — не проходят по бюджету, району или срокам. Брокеры тратят часы на квалификацию вместо показов и сделок.
База «отложивших покупку» не отрабатывается
Клиенты, которые «решили подождать» полгода назад, уже готовы покупать — но про них забыли. Повторные касания вручную не масштабируются.
Что делает AI-агент в недвижимости
Мгновенный отклик на заявку
Звонит или пишет в WhatsApp через 10–30 секунд после заявки с сайта, Авито или рекламы: пока конкуренты ждут утра, ваш клиент уже в диалоге.
Квалификация: бюджет, ипотека, сроки
Выясняет бюджет, форму оплаты (ипотека/наличные/трейд-ин), район и сроки покупки. Нецелевые — вежливо завершает, целевых — двигает к показу.
Запись на показ и подтверждение
Согласует время показа или онлайн-презентации, ставит встречу брокеру в календарь и напоминает клиенту накануне — доходимость до показа растёт.
Обзвон холодной базы и реактивация
Прозванивает старые заявки и базу «думающих»: новые очереди, изменение цен, старт продаж. Возвращает в воронку тех, кто созрел.
Полная история в CRM
Каждый диалог с расшифровкой, статусом и причиной отказа — в amoCRM или Bitrix24. РОП видит реальную картину по каждому источнику лидов.
10–30 сек
ответ на заявку в любое время суток
100%
заявок получают мгновенный первый контакт
+20–40%
к конверсии из заявки во встречу — среднее по клиентам
24/7
приём заявок ночью и в выходные
Средние показатели клиентов Sales Workshop; результат зависит от качества трафика и продукта.
Частые вопросы
- Агент понимает специфику: ипотека, очереди, планировки?
- Да. В базу знаний загружаются проекты, цены, условия ипотеки и рассрочки, ответы на типовые возражения. Агент отвечает по вашим материалам, а не общими фразами, и не выдумывает того, чего нет в базе.
- Что агент делает с нецелевыми заявками?
- Помечает причину (бюджет, район, сроки) в CRM и вежливо завершает диалог. Брокеры перестают тратить время на пустые звонки, а маркетинг видит качество каждого источника.
- Можно ли использовать для холодного обзвона базы?
- Да: агент прозванивает старые заявки и базу покупателей с информационным поводом — старт продаж, новая очередь, изменение условий ипотеки — и возвращает готовых к разговору клиентов менеджерам.
- Сколько стоит и как быстро запустимся?
- Подключение по подписке — от 40 000 ₽/мес; отделам продаж застройщиков и агентств обычно подходят PRO и Business (60 000–90 000 ₽/мес с голосовым агентом). Запуск за 3–5 рабочих дней: созвон, материалы по проектам, доступы к каналам и CRM. Проверить эффект без подписки можно в 30-дневном пилоте.
Подключите AI-продажника под вашу нишу
Тарифы от 40 000 ₽/мес — дешевле одного менеджера. Запуск за 3–5 дней: сценарии, база знаний и интеграции — на нашей стороне. Сомневаетесь — начните с 30-дневного пилота.